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我被强拆过程中一件有意思的事 - 房地产价格评估专家委员会

2016-9-8 08:49| 发布者: 大个土豆| 查看: 293| 评论: 0

摘要: 明确规定了对评估结果申请复核评估后仍有异议的,可以向本市房地产价格评估专家委员(以下简称专家委)会 锦州还真就没有这个部门!从2008/2009后这个部门就消失了。没这个部门不行呀,国 ...
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》《锦州市国有土地上房屋征收与补偿办法》等多个法规中都明确规定了对评估结果申请复核评估后仍有异议的,可以向本市房地产价格评估专家委员(以下简称专家委)会申请鉴定。


    那就去吧,可问谁谁也不知道在哪!自己查也没查到,总之电话无数,腿都跑细了也没找到。负责拆我房子的区拆迁办一脚把皮球踢到市房屋征收办(住建委开发办),市房屋征收办也不知道在哪!并说“2008/2009后就没见过有人申请过这个鉴定!”

    说实话我当时也有点晕了,各个相关部门我都问到了谁也不知道,难道锦州没有这个部门?不能呀!这国家和锦州多个法规中明确写着这个部门是被拆迁户维护自己利益的一个重要渠道,不可能锦州没有这个部门吧?

    跑了很多天终于弄明白了,锦州当时还真就没有这个部门了!从2008/2009后这个部门就消失了。没这个部门哪行呀,国家明确规定的维权渠道,锦州没有!难道这7、8年那么多的拆迁户就没一个人通过这个渠道维护权益?这么久有上千或几千拆迁户吧,这么多人一直失去这种维权方式?即使拆迁户失去这种维权方式,那么多民事纠纷涉及到房产的评估的也会有人需要对评估结果鉴定呀!

    直接找到了主管部门锦州市住建委,找到了住建委的苗局长(主任),向苗局长反映了此问题并说:“国家和地方的国有土地上房屋征法规中明确说明这个部门是拆迁户维护权益的一个重要渠道,这个部门应该有!”在这里还真得赞一下这位苗局,看了眼我,拿起电话打了两个电话,问出了原因:在房产和住建合并时这个部门就没了,现在连公章都没了!苗局说“会马上恢复性成立这个部门,你回去等市征收办的消息吧。”


    这申请房地产专家委鉴定是有时效性的,你成立这个部门它要时间的,我过了法定期限谁负责?这又找到市征收办,先行递交了标准格式的申请鉴定书,征收办的科长告诉我:“没事,这不大家都知道实际情况了嘛,不用担心时效性。”我有点无语,这一句话就代表法规了。

    过了将近一个月,多次催问下市征收办才告诉我专家委成立了,归到市征收办管理。本来评估鉴定出结果也必须有时效性的,可屡次催促都告诉我不用着急...!几个月也没消息,再打电话催又告诉我专家委划出去了,归到房总了,这就由行政部门变为了民营机构。变为民营机构也行,你倒是给我鉴定呀!

    屡次催促终于来了几个人,拍了几张照片,问了几句就走了,之后又没消息了。我这个蛋疼呀!又是无数次电话催,隔了很久打电话让我去取鉴定结果。我一看一肚子气,不论鉴定结果如何,几个不同的拆迁户申请鉴定,其中还有一楼经营性质的,评估方法就不同,几个人的房屋产权也没关联,竟然几个人统一出了个鉴定报告,极其简单说了几句!而且给我的还是复印件,不是红章!


    联系凌姓主管,要求要红章报告,要求针对我申请的单独鉴定结果,凌姓主管电话回复“就这个东西,具体什么情况你跟市征收办咨询!也可以跟古塔区征收办沟通。”我又去市征收办,猜猜怎么说?告诉我这个部门是民间机构了,他们无权管辖,而且鉴定的专家都是专业资格,征收办无资格在专业领域给意见!

    早晨早早的去堵凌姓主管,可就是不跟我照面,电话说“考虑到特殊情况,都没收你鉴定费!就是这种报告了,具体的去跟区征收办沟通吧。”我真差点骂人!没收鉴定费你可以不出鉴定嘛!现在这个所谓的报告就不是正式的鉴定报告!不给甚至不给看带红章的报告,你到底有没有公章?不同的评估方法,不同的几个人申请鉴定,你给几个人一起出了一份报告?这不是扯淡吗?你是收了多少好处这么做?

    向住建委申请了政府信息公开,申请内容为专家委的鉴定报告相关,住建委直接回复“此部门不归住建委管...!”我问“是不是应该有监督的义务?”告诉我“民间机构管不了。”锦州还能不能行?还能不能做点实事了?


    另一个向住建委的申请政府信息公开时,路过苗局的办公室,余光看到他坐在办公室而且办公室没其他人,我脚步停顿了一下,踌躇了一小会。但没进去,一个原因是知道这种情况进去说了也没什么用;另一个原因是怕!怕?对,是怕,怕什么呢?怕对***完全彻底的失望!哪怕自欺欺人的留下一丝期望呢。

加油

鼓掌

感动

思考

闭嘴

怒了
1

痛哭

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